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地震対策 屋根の軽量化と浴室・洗面室使い勝手向上リフォーム 埼玉県所沢市

地震対策のために屋根を軽量化し、劣化部分の改修と基礎や外壁のクラックを補修しました。



埼玉県所沢市R様のリフォームのご要望

・耐震を考えて瓦屋根から、軽量化した屋根材に変えたい。


リフォームディレクターのご提案

耐震についてのご相談を受けましたので、耐震診断を致しました。アイライフでは(財)日本建築防災協会の「木造住宅の耐震診断と補強方法」の一般診断法に基づいた「木耐博士S」による診断を行っております。
診断の結果は危険性がそれほど高くなかったので(耐震診断書としてまとめ、ご説明申し上げております。)、屋根の軽量化、浴室や洗面室の劣化改修、基礎・外壁のクラック補修を提案致しました。浴室・洗面室は、あわせて使い勝手の向上も考えたバリアフリーになるようご提案をしました。

【ディレクターメモ:クラック補修】
クラックとは、ひび・亀裂のことです。地震により基礎などに発生したクラックは、地震保険に加入している場合に一部損として保険金が支払われる場合があります。

埼玉県所沢市Rさま 地震対策詳細

◆屋根葺き替え工事

当初はこのような瓦屋根でした。

古い瓦をすべて撤去しました。

下地となるベニヤを張ったところです。

軽量化した屋根

 防水シートを張り終えたところです。

軽量金属ガルバリウム鋼板製の美しい屋根となり、耐久面などでも安心できるようになりました。



◆浴室
風呂ビフォーアフター

浴室と洗面室の劣化が顕著でしたので、改修と同時に使い勝手を良くする提案もさせて頂きました。窓はペアガラスにし、浴槽の位置を替えユニットバスに。洗面室の床のかさ上げも行いバリアフリーとなっています。高断熱浴槽手すりの取り付け、段差の解消でエコポイントの対象になりました。




◆洗面室
洗面ビフォーアフター

既存の脱衣所は、洗面台と洗濯機が向かい合い、使いにくい配置になっていました。そこの有効利用を考えた結果、窓を少し小さくし、洗面台の向きを変えることで、洗面台と洗濯機が一列に並び使いやすい配置となりました。また、その間の少しあいた空間には引き出し収納も入れることができましたので、収納力も増えました。




◆トイレ
トイレビフォーアフター

トイレもリフォームしました。LIXIL/INAX製アメージュZは、5リットルの超節水でエコポイントに該当しました。



埼玉県所沢市Rさま リフォームを終えてのご感想

担当さんの人柄が良く、とても話しやすかったですね。工事中在宅できない間は全部祖母に見てもらったのですが、担当さんが工事中毎日来てくれたので、必ず会えたのが良かったです。



【戸建】
・家族構成:6人
・築年数:28年
・費用:約383万円
・工期:約14日
・リフォーム箇所:浴室、洗面、トイレ、屋根、サッシ・建具


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